3 случая, когда арендодатель вынужден будет вернуть деньги квартирантам

Человек, решивший сдать жилплощадь в аренду, в большинстве случаев, преследует главную цель – получить доход. Однако такая сделка не всегда совершается с благоприятным исходом для всех. У обеих сторон есть свои права, и лучше каждому знать о них, дабы потом не попасть в неприятную ситуацию.

Рассмотрим 3 случая, когда съемщик вправе потребовать выплату средств от владельца жилплощади:

1.Не предоставил жилплощадь своевременно

Одна из главных обязанностей арендодателя – вовремя предоставить жилплощадь по договору. То есть в сроки, указанные в нем (либо в разумный срок). В противном случае наниматель может потребовать расторжения договора с возвращением уплаченной суммы;

2.Страховой депозит

Смысл в том, что гарантийный платеж, так еще именуют страховой депозит, это сумма денег, которую передает съемщик хозяину квартиры. Средства хранятся в течение всего срока действия договора. Делается это для того, чтобы в случае нанесения какого-либо ущерба нанимателем, владелец жилья мог изъять данную сумму, как компенсацию. Так вот, если этого не происходит, то арендодатель возвращает сумму съемщику по окончании договора;

3.Не сделал ремонт

По закону обязанности, связанные с ремонтом распределяются так:

Капитальный ремонт – за арендодателем
Текущий ремонт – за нанимателем
В случае, когда хозяин квартиры не произвел должного ремонта, а съемщик не дожидаясь, все сделал сам, хозяин обязан возместить все расходы.
Как видите, обязательство платить в некоторых случаях касается не только жильцов съемных квартир. Попасть в число должников может вполне и арендодатель.